다들 요즘 재테크에 관심이 많으신 걸로 알고 있는데, 재테크라고 하면 보통 주식, 부동산을
가장 많이 떠올리십니다.
특히 주식과 부동산에 관심이 많은데 그중 부동산 투자를 하다 보면 한 번은 무조건 만났던
공인중개사분들을 기억하실 겁니다. 공인중개사분들을 보면서 사람마다 정말 스타일이
많이 다르고 괜찮은 공인중개사 만났을 경우와 불친절하고 전문성이 뒤떨어지는 공인중개사 만난 것이랑 정말
극과 극이라는 것을 느꼈었던 기억이 있습니다.
그런 생각을 가짐과 동시에 어떻게 하면 공인중개사가 될 수 있을까 라는 호기심이 든 적이 있었습니다.
그래서 오늘은 공인중개사가 되기 위한 22년 공인중개사 시험 일정과 시험 과목 그리고 합격률까지 총 정리
해보도록 하겠습니다.
22년 공인중개사 시험 일정(1, 2차)
공인중개사 시험은 1차 시험과 2차 시험으로 나뉘어져 있습니다.
최종적으로 공인중개사 시험에 합격하기 위해서는 1차 시험과 2차 시험 모두 통과해야만 최종 합격입니다.
1, 2차 접수기간은 22년 8월 8일부터 8월 12일로 딱 일주일간 접수를 받고 10월 29일에 시험을 치게 됩니다.
1차 시험 합격자는 11월 30일날 발표가 되고, 2차 합격자는 11월 30일부터 23년 1월 29일 기간 동안 발표가 됩니다.
공인중개사 시험 과목, 문항 수, 시험시간(1, 2차)
1. 1차 시험
1차 시험은 부동산학개론(부동산감정평가론 포함)과 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련된 규정 총 2과목으로
구성되어 있습니다. 문항 수는 각 과목당 40문항으로 총 80문항으로 구성되어 있습니다.
그래서 1차 시험은 100분 이내에 80문항의 문제를 풀어야 합니다.
2. 2차 시험
1차 시험은 1과목으로 구성된 것과 다르게 2차 시험은 2교시로 나뉘어져 있습니다.
먼저 2차 시험 1교시는 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무와 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정 총 2과목으로 구성되어 있습니다.
1교시 각 과목당 40문항 총 80문항으로 구성되어 있으며, 총 100분동안 시험을 푸셔야 합니다.
2교시 시험은 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법으로 50분동안 40문항을 푸셔야 합니다.
문제는 객관식으로 5지 선택형으로 출제되니 참고하시길 바랍니다.
공인중개사 시험 합격기준
앞서 알아봤던 공인중개사는 1~2차 시험으로 구성되어 있었습니다.
합격기준은 1차 시험과 2차 시험 모두 통과해야만 합니다.
1차 시험과 2차 시험 모두 매 과목당 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점해야만 합격입니다.
즉, 한 과목이라도 40점 미만의 점수를 획득하게 되면 과락으로 구분하여 아무리 다른 과목에서 우수한 점수를 얻더라도
불합격입니다.
과락이 되지 않도록 골고루 좋은 점수를 얻는 것이 좋아보입니다.
최근 5개년 공인중개사 시험 합격률(1, 2차)
최근 5개년 공인중개사 시험 합격률에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
통계를 보시면 알 수 있듯이 1차 시험이 2차 시험보다 합격률이 낮은 것을 알 수 있습니다.
(1차 : 25% 이내, 2차 : 30% 이내)
2차 시험이 2교시로 구성되어 있어서 더 어렵다는 평이 많은데 반대로 2차 시험 합격률이 높은 것을 알 수 있습니다.
아마 제 생각에는 1차 시험을 통과하신 분들이 2차 시험을 치다 보니 자연스럽게 합격률이 높아진 것이 아닌 가 싶습니다.
절대로 2차 시험이 1차 시험보다 쉽다고 잘못된 생각을 하지 않으시길 바랍니다.
보통 2차 시험 합격률을 보면 합격률이 20~30% 수준으로 형성하는 것을 알 수 있고, 점점 공인중개사 시험을 응시하는
인원이 많아지고 있는 것을 알 수 있습니다.
그래서 그런지 정부에서는 이제 절대평가가 아닌 상대평가 시험으로 전환하려는 의도를 내비치기도 했었습니다.
아마 3년 이내에는 공인중개사 시험이 상대평가로 전환되지 않을까 생각이 되고, 시험을 준비하시는 분들은
상대평가로 전환되기 전에 시험을 통과하시는 것을 추천드립니다.
공인중개사 시험에 대해서 자세한 내용은 아래 q-net 홈페이지 참고 부탁드립니다.
국가자격 종목별 상세정보 | Q-net
www.q-net.or.kr
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